Заметки о жизни на Кипре
Записи с метками недвижимость
5% НДС за первое жилье на Кипре
19 Февраль
Пожалуй, самый важное налоговое послабление из сферы новостей недвижимости Кипра было связано с НДС.
22 сентября 2011 года члены Парламента приняли закон о снижении ставки НДС на покупку первого жилья до 5%.
Пониженная ставка НДС будет распространяться на жилые единицы, общая площадь которых не превышает 275 м2, а не 300 м2, как предлагалось ранее.
С 1 октября 5%-ный НДС будет относиться к 200 м2 жилой площади, а не к 130 м2, как это было до сих пор. Другими словами, если общая площадь жилья не превышает 275 м2, то первые 200 м2 облагаются налогом по льготной ставке (5%), а оставшаяся площадь (до 75 кв. м) — НДС в 15%. Если же общая площадь первого приобретаемого жилья превышает 275 м2, пониженная ставка НДС не действует.
Закон об отмене/уменьшении пошлины на передачу права собственности на Кипре
19 Декабрь
Спустя месяц после того, как правительство Кипра проголосовало за отмену/уменьшение пошлины на передачу права собственности (Property Transfer Fees) в течение 6 месяцев, закон в новой редакции был одобрен и опубликован в Cyprus Government Gazette. Данные изменения в законе были введены с целью стимулирования роста продаж новых объектов недвижимости на Кипре.
Поправки к закону об отмене/уменьшении пошлины на передачу права собственности (Property Transfer Fees) вступили в силу 2 декабря 2011 г. и будут действительны только в течение 6 месяцев. Они могут быть применимы только к первой продаже недвижимости, при которой договор купли-продажи датирован и зарегистрирован в Земельном Департаменте в пределах периода 6 месяцев, а именно:
- Пошлина на передачу права собственности не оплачивается, если объект недвижимости облагается НДС,
- Пошлина на передачу права собственности уменьшается на 50%, если объект недвижимости не облагается НДС.
В законе также предусмотрены пункты, предотвращающие злоупотребление им, например, покупателями, которые забирают уже зарегистрированные договора купли-продажи из Земельного департамента, изменяют дату подписания и депонируют их повторно.
Новости недвижимости Кипра
Забавные таблички на Кипре
9 Ноябрь
Новые предложение экономичного жилья:
Холодные напитки:
Кипрский пешеход:
Обмен валюты:
